Viele ältere Gebäude enthalten gesundheitsschädliche Schadstoffe, die bei Sanierungen, Umbauten oder Abbrucharbeiten erhebliche Risiken darstellen. Besonders Asbest, Polychlorierte Biphenyle (PCB), Lindan sowie weitere gefährliche Stoffe in Dämmmaterialien, Montageschäumen, Bitumen, Farben und Lösemitteln erfordern eine fachkundige Begutachtung und gesetzeskonforme Sanierung.
Als sachkundiger Experte gemäß TRGS 519 sowie nach „Sicherheit und Gesundheit bei Arbeiten in kontaminierten Bereichen“ (DGUV Regel 101-004) und erfahrener Bau-Gutachter biete ich Ihnen eine professionelle Erkennung, Bewertung und Dokumentation von Schadstoffen. Gleichzeitig erhalten Sie eine fundierte Beratung zum sicheren, DGUV-konformen Rückbau – für eine langfristige Gesundheitssicherheit und Bauqualität.
Viele Gebäude, insbesondere vor 1990 erbaute Immobilien, enthalten schadstoffbelastete Baumaterialien. Diese Stoffe können bei Renovierungsarbeiten oder Abriss gesundheitsschädliche Fasern und Dämpfe freisetzen. Ohne eine fachkundige Analyse durch einen Sachverständiger Bau oder erfahrenen Gutachter für Baumängel können diese Schadstoffe Mitarbeiter, Bewohner und die Umwelt erheblich gefährden.
Zudem schreibt der Gesetzgeber strenge Vorgaben für die Sanierung und den Rückbau belasteter Gebäude vor, sodass eine professionelle Schadstoffbewertung und fachgerechte Dokumentation unverzichtbar sind.
Asbestzementprodukte
Welleternitplatten, Fassadenplatten, Fliesenkleber, Spachtelmassen
Polychlorierte Biphenyle (PCB)
Fugendichtmassen, Farben, Beschichtungen, Elektrobauteile
Lindan & Pentachlorphenol (PCP)
Holzschutzmittel in Dachstühlen, Fachwerk & Holzverkleidungen
Dämmstoffe & künstliche Mineralfasern (KMF)
Gesundheitsgefährdende Dämmmaterialien
Flüchtige organische Verbindungen (VOC)
Lösemittel in Klebern, Farben und Lacken
Bitumen, Teer & Isolieranstriche
Belastete Abdichtungsmaterialien auf Dächern und Fassaden
Zement- & Schalöle
Rückstände in Betonbauteilen
Gase & chemische Flüssigkeiten
Belastungen durch frühere industrielle Nutzung
Mit meiner Sachkunde und Erfahrung sorge ich für eine sichere, gesetzeskonforme und professionelle Bewertung sowie eine optimale Planung von Sanierungs- und Rückbaumaßnahmen. Benötigen Sie eine professionelle Schadstoffbewertung oder Beratung? Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Erstberatung!
Ob Gutachten, Mediation oder erste Beratung – ich freue mich auf Ihre Nachricht. Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder bequem über das Formular. Persönliche Termine nach Vereinbarung.
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